A házimozik valóban segítenek a házak eladásában a mai ingatlanpiacon? - HomeTheaterReview

Házimozi-ingatlan-színház.jpg Akár hiszed, akár nem, azt gondolom, hogy az Egyesült Államok teljes gazdaságát ütközésbe sodorta ingatlanválság közel van ahhoz, hogy elérje a legalját. A készletek Dél-Kaliforniában öt hónapos szintre süllyedtek. A fedezeti alapok nehéz helyzetben lévő ingatlanokat vásárolnak fel abban a reményben, hogy a 2000-es évek közepének „flip” -jének Wall Street-i ihletésű változatában gyorsan meg tudják szerezni a pénzt. A jelzálogkölcsön kamatlábai mindig alacsonyak (feltételezve, hogy jogosulttá válhat egy hitel megszerzésére, ami még egy milliomos vagy sok multimilliomos számára sem könnyű). Az alacsony árakon és a kevesebb készleten túl az X generációs boom fellendül (ebben vettünk részt feleségemmel és én, valamint szinte az összes pár barátunkkal, akik babát szülnek) az ország számos nagyvárosában. Ma, sokkal inkább, mint az elmúlt években, sok jó oka van a lakásvásárlásnak.

További források
• További eredeti eredeti kommentárokat itt talál Feature News Stories szakasz .
• Olvas több ipari kereskedelmi hír a HomeTheaterReview.com oldalról.
• Tanulni valamiről megfizethető módja a házimozi építésének otthonodban.

hogyan állíthatok be gif -et háttérként

Mivel a házam hamarosan piacra kerül, hogy segítsen előkészíteni az utat a család által inspirált lakóhely-frissítés előtt, az a téma, hogy a házimozi vagy az otthoni automatizálási rendszer hozzáadott értéket ad-e az ingatlan értékesítéséhez, vagy sem vita. A házamban van egy CEDIA-tastic 2007-es stadionülés, Közép-atlanti állványra szerelhető , audiofil fokozatú színház minden jóval, amit bepakolhatok a szobába. Ide tartoznak, de nem kizárólag professzionális teremhangolás: Bob Hodas , videokalibrálás Kevin Miller által, a fogaskerék Creston vezérlése, szövetfalak, több tízezer dollár szobaakusztika, csúcskategóriás kábelek, kényszerű léghűtés, Lutron világításvezérlés és még sok más. Nagyon divatos és nagyszerű médiaszoba az ország egyetlen városában, ahol fényvezérelt médiaszobával rendelkezhet. De az eladás nem az én gondom, hanem az az érték, amelyet kap. Fizetnek-e az emberek külön házimozit, médiatermet és / vagy otthoni automatizálást?

Jade Mills , a legjobban kereső tony Beverly Hills-i ingatlanközvetítő, aki a RealTrends.com/WSJ jelentése szerint 2011-ben a nemzeti lakóingatlan-értékesítés tízes helyét szerezte meg, azt mondja: 'A házimozik ma elengedhetetlenek a Los Angeles-i körzet nagyobb házaiban. Egyre több olyan ügyfelet találok, akik teljesen automatizált otthonra vágynak. Szeretik azt a kényelmet, hogy az egész ház villanyozhat az iPhone érintésével az autóból, amikor a garázshoz közelítenek. Mi a jobb módja a ház eladásának, mint az, ha zenével, tűzrakó helyek égésével és egy gombnyomással felemelkedő elektromos árnyalatokkal lépünk be egy otthonba. Úgy tűnik, ez az új életmód.

Chris Cortazzo a kaliforniai Malibuban legjobban kereső ingatlanügynök hozzáteszi: 'A luxusvásárlók egyre inkább hozzáértővé válnak, így a hálózatba kapcsolt vagy' intelligens 'otthonok iránti kereslet tovább növekszik. A fantasztikus házimozit kínáló médiaszobák szintén egyre gyakoribbak és keresettebbek. Ezen elemek kombinációja növelheti az értéket a vevők számára, előnyt biztosítva az eladóknak a piaci versenyben. ”

A csúcskategóriás lakásokban elvárhatók a médiaszobák, a jól programozott otthoni automatizálás és az AV-trükk elvárásai, de mi van egy szerényebb házban? Laura Gallagher a Remax ingatlanközvetítője a Pennsylvania-i Collegeville-ben (Philadelphia külvárosában), aki azt mondja: 'Gyakran a médiaszobákat kész pincék részeként tekintjük a piacunkban lévő otthonokban, amelyek átlagosan mintegy 375 000 USD ingatlan. Bár nem hinném, hogy egy értékelő egy elosztott audiorendszer vagy médiaszoba miatt külön prémiumot vetne fel az otthon értékére, ez bizony segít megkülönböztetni az otthont a versenytől. Azokban a fejlesztésekben, ahol az egyik ház nagyon hasonlít a másikra, és egy időben sok ház eladó, először az árul, amelyiken síkképernyős tévék, médiaszoba vagy akár a nulla alatti hűtőszekrény található. ”

A lakások értékelésének módja napjainkban drasztikusan megváltozott a 2000-es évek közepének go-go ingatlanpiaca óta, elsősorban a bankok megnyugtatása érdekében, amelyek a hitelezés során már nem fognak sok kockázatot vállalni. A mai fiatalabb vásárlók kedvelik informatikai és AV technológiájukat. Vezetékes otthont akarnak, ha lehetséges, és befolyásolhatók abban, hogy házat vásároljanak a másik felett, mivel egy otthon „vezetékes” lehet. Nehéz pontosan meghatározni, hogy milyen prémium származik abból, ha bedobja az AV-felszerelést a földdel és az épülettel. Az egyik ingatlanügynök azt javasolta, hogy csomagolja le a legjobb audiofil felszerelést, és cserélje ki a legjobb felszerelést több belépő szintű alkatrésszel egy több mint 1.000.000 dolláros listán, mivel az AV rajongó megtartja befektetését csúcskategóriás felszerelésében, miközben még mindig élvezi az előnyöket az AV összes finomságának bemutatása egy otthonban. Egy másik szakértő azt javasolta, hogy egyes közép- és felső szintű eladók hozzáadhassanak némi technológiai pezsgést egy otthoni listához, megfizethető világító berendezések használatával új termékek, mint az Insteon , amely lehetővé teszi az iPad vagy az Android számára a világítás, az árnyékolók és más automatizálási finomságok vezérlését több száz dollárért - nem pedig az a tízezer dollár, amelyet az AMX, a Crestron és más otthoni automatizálási társaság felszámol a teljes furatú rendszerekért.