Home-theater-designers
Körülbelül 15 évvel ezelőtt kezdtem érdeklődni az ingatlanbefektetés iránt. Ez csak azután történt, hogy elkezdtem az első munkámat Connecticutban, és sikerült egy kis készpénzt megspórolnom. Ebből a pénzből jó befektetést kerestem. Ha az interneten rákeres az ingyenes weboldalakra az Egyesült Államokban bezárt lakásokhoz, az internet 15 évvel ezelőtti formájának használatával, az ingatlanbefektetési csalások hosszú listáját vagy a tagsági díjat kereső webhelyeket eredményezte. Akkoriban az interneten nagyon kevés volt ingyenes.
Ingyenes webhelyek felfedezése a bezárt otthonok számára
Akkor feladtam a keresést, és inkább a nyugdíjalapba tettem a pénzem. Persze, valószínűleg elmehettem volna a bíróság épületébe, és kiáshattam volna azoknak a lakástulajdonosoknak az ingatlancímét, akiknek törvényes értesítést adtak ki a kizárásról, de a szokásos munkám nem tette lehetővé az erre fordított időt.
Tizenöt évvel később az internet az ingatlanokkal kapcsolatos ingyenes szolgáltatások és információforrások egész játszóterévé változott. Igen, még mindig számtalan olyan webhely van, amely havi tagsági díjat akar felszámítani az ingatlanokkal kapcsolatos „részletes információkért”, de figyelembe véve azt a tényt, hogy mindez az információ szabadon hozzáférhető a nyilvános nyilvántartásokon keresztül, nincs ok arra, hogy soha ne fizessen érte. Szerencsére ma már számos kiváló ingyenes webhely létezik a bezárt lakásokhoz. A MakeUseOf néhány weboldalt érintett, ahol eladó lakásokat találhat, például Jerry listáját az 5 legjelentősebb online ingatlankeresőről. Ha azonban kizárásokba szeretne befektetni, az alábbi webhelyek az első helyek, ahol érdemes megnézni.
Lakásügyi és Városfejlesztési Osztály
Ha csak egy helyen keres információt az eladásra kínált ingatlanokról, amelyeket vagy kizárnak, bank vagy állami tulajdonban van, akkor ennek a helynek az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának (HUD) kell lennie. Messze ez a legátfogóbb (és teljesen ingyenes) forrás az összes állami tulajdonban lévő ingatlanról, például:
- BŐR
- Veterán Ügyek Osztálya
- Az IRS
- Amerikai Marsalls Service
- Fannie Mae
- Freddie Mac
- Mezőgazdasági Minisztérium
Az ezen a webhelyen kínált ingatlanok jó tulajdonsága, hogy családi és többcsaládos házakat is tartalmaznak, ami nagyszerű, ha szép bérleti ingatlant keres alacsony áron. Ne felejtse el megnézni a különleges ajánlatokat a HUD-n keresztül, például 50 százalék kedvezményt a HUD otthonokból a tanárok és a segélyszolgálati személyzet számára, vagy 1 dollár értékben a helyi közösségek nonprofit szervezetei számára, akik ingatlanokat szeretnének javítani az alacsony vagy közepes jövedelmű lakosok számára. Ez az oldal tele van információkkal arról, hogy hol találhat bezárt lakásokat.
Ingyenes kizárási adatbázis
FreeForeclosureDatabase az első weboldalak egyike, amely valóban „ingyenes” keresést kínál a bezárt lakások számára, anélkül, hogy regisztrálnia kellene bármilyen próbatagságra. A főoldalon mindössze annyit kell tennie, hogy megkeresi városát és államát, árkategóriáját és ingatlan típusát (vagy csak kattintson az Egyesült Államok térképére).
Amikor rákattint a „részletes listára”, ellentétben más webhelyekkel, amelyek az Ön e -mail címének megadását vagy „próbatagság” feliratkozását teszik lehetővé, ez a webhely valóban kínál ingyenes információ az ingatlanról.
hogyan oszthatom meg a tartózkodási helyemet az iPhone -on
Megtekintheti az utcai címet, valamint az ügynök nevét és telefonszámát, ahol további információt kaphat az elzárt ingatlan megvásárlásáról. Ez azon kevés webhelyek egyike, ahol teljesen ingyenesen hozzáférhet kapcsolattartási adataihoz - így ez az oldal az egyik legjobb.
A WatchForeclosure nem próbálja meg eladni a próbatagságot
Egy másik nagyszerű webhely, amely kizárási listákat kínál valóban ingyenes azWatchForeclosure. Ez a webhely egy nagyon egyszerű ingyenes kizáró keresést kínál, ahol bármelyik államra kattint az Egyesült Államok térképén
Csak Maine esetében a keresés 223 ingatlant talált az egész államban. A legtöbb adat nagyon aktuális, és amikor rákattint az ingatlan linkre, általában nagyszerű képet kap, az ingatlan részleteit és az ügynök elérhetőségeit.
Észre fogja venni, hogy hozzáférhet az ingatlan részleteihez és a kapcsolattartási adatok teljesen ingyenesek - nincs szükség e -mailre, és nincs próbatagság, amely hosszú távú elkötelezettségre kényszerít.
REO forrás a bank tulajdonában lévő ingatlanokhoz
Egy másik nagyszerű webhely a bezárt ingatlanok megtalálására a REOSource. A REO jelentése „Ingatlantulajdon”, és azt jelenti, hogy a bank tulajdonában van. Ezek némelyike lehet, hogy kizáráson megy keresztül, de sokan nem adtak el aukción, és egyszerűen a bank tartja őket, amíg nem találnak eladót. Egyenként szitálhatja a nemzeti bankok listáját, vagy használhatja a REOSource keresőmotort.
Ez a keresőmotor csak tizenhárom ingatlant bukkant fel Maine számára, de mindegyik lista meglehetősen aktuális volt, és teljes volt az ingatlanért felelős ügynök elérhetősége.
Kizáró keresések - Próbálja ki a Csináld magad módszert
A legátfogóbb listák megtalálásának legjobb módja az egyes nemzeti bankok webhelyeinek végigkeresése és az Ön államának megfelelő REO -listák keresése. A banki REO webhelyek meglehetősen jó listáját megtalálhatja a Mortgage News Daily webhelyen, vagy használhatja a Online keresések hogy keresse meg az állam kormányától ingyenesen kínált kizárási és adófizetési zálogjoggal kapcsolatos eladási nyilvántartásokat.
Csak kattintson az államára, és keressen ingyenes nyilvános nyilvántartásokat a környékén lévő olyan ingatlanokról, amelyekre adójogszabály vonatkozik. A legtöbb esetben azt tapasztalja, hogy ezek az ingatlanok már zároltak, vagy legalábbis előzetes lezárás alatt állnak.
Akármit csinálsz, soha ne iratkozzon fel a próbaajánlatokra hogy a nagy ingatlancégek akadályozzák a bezárt lakások megtalálását. Ez a legjobb érdeke kiskereskedelem ingatlanokat, hogy ezeket az alacsony költségű, kizárt ingatlanokat nehezen hozzáférhessék, mert olcsó lakások csökkenti az ingatlanárakat. Amit nem akarnak, hogy tudjon, az az, hogy a cikkben felsorolt erőforrások révén Ön tud megtalálja ugyanazokat az ingatlanokat, csak egy kis többletmunkával, teljesen ingyen.
Vásárolt valaha is bezárt lakást? Használott valamilyen online eszközt a megtalálásához? Ossza meg tapasztalatait az alábbi megjegyzések részben.
Részvény Részvény Csipog Email 15 Windows parancssori (CMD) parancs, amit tudnia kellA parancssor továbbra is hatékony Windows eszköz. Itt vannak a leghasznosabb CMD -parancsok, amelyeket minden Windows -felhasználónak tudnia kell.
Olvassa tovább Kapcsolódó témák- Internet
Ryan villamosmérnöki diplomát szerzett. 13 évet dolgozott az automatizálási mérnöki területen, 5 évet az IT -n, most pedig alkalmazásmérnök. A MakeUseOf korábbi ügyvezető szerkesztője, felszólalt az adatok vizualizálásával foglalkozó országos konferenciákon, és szerepelt a nemzeti tévében és rádióban.
Továbbiak Ryan Dube -tólIratkozzon fel hírlevelünkre
Csatlakozz hírlevelünkhöz, ahol technikai tippeket, véleményeket, ingyenes e -könyveket és exkluzív ajánlatokat találsz!
Feliratkozáshoz kattintson ide